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佳木斯物业监管服务有效提升

日期:2017-12-25 13:03:18编辑作者:申博
从佳木斯市住房保障局了解到,佳木斯市物业纠纷人民调解委员会成立一年来,调解各类物业服务纠纷、相邻权纠纷280起,深入社区现场调解物业纠纷16起,有效促进了物业管理健康稳定发展。
  在推进“放管服”改革中,佳木斯将物业管理职权全部下放到区级政府,推行区域属地化、社区网格化物业管理,实施“双随机、一公开”考核办法,建立形成了“条块结合、以块为主、协同配合、形成合力”的物业监管服务体系,使业主大会组建数量、物业纠纷化解率呈倍数增长。同时,放宽物业市场准入,全面取消物业管理保证金制度和物业企业二级以下资质审批,强化事中事后监管,建立了物业资信管理体系,实行监管纪实和“红黑榜”制度,提升了企业内生动力和市场竞争力。以推进全省物业管理服务提升年活动为契机,细化量化分解工作任务和考评细则,适时举办“榜样的力量——物业管理典型经验分享会”,开展“一起奔跑——物业示范项目互助创建”等活动,使一大批区域性标杆企业和物业项目脱颖而出。
  此外,在老旧小区维修方面,创新资金筹措思路,采取从业主缴交的房屋维修资金中出资30%、政府补贴70%的共同分担模式,2017年筹集改造资金1404万元,维修老旧小区楼房124栋。

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